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台北法拍專家【京站大樓】台北轉運站美兩房 買京站找YUKI
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.58 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：8.05 坪
- 車位坪數：4.69 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3520 元/月
鄰近學校：建成國中
鄰近公園：心中山線形公園
生活機能：中山市場
附近交通：捷運-台北車站 捷運-中山站 台北轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3520 元/月
鄰近學校：建成國中
鄰近公園：心中山線形公園
生活機能：中山市場
附近交通：捷運-台北車站 捷運-中山站 台北轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北核心精華地段，交通樞紐與生活機能極具優勢，且總坪數包含車位，對於每日通勤需求高或預算受限的買家而言，是一個值得考慮的自住選項。然而，關鍵在於其「使用權」屬性，無法取得產權狀且使用年限受限至 2054 年，這會顯著影響銀行貸款申請與後續轉手流動性。若您有穩定現金流且主要為自住或出租，不強調資產保值與傳承，此物件能提供高便利的生活品質；若您計劃透過房貸購屋或看重不動產長期增值潛力，則建議慎重評估或考慮其他所有權產品。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
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